近300万游客观众将住在哪？

北京奥运会开幕倒计时一周年来临，许多中外游客摩拳擦掌，想在奥运会期间到北京观赛、旅游。据奥组委和北京市旅游局估计，奥运会期间北京将接待50万～55万境外宾客和225万～258万国内观众。那么，这近300万国内外游客，奥运期间住在哪里？北京的饭店有能力接纳这么多的游客吗？届时北京宾馆饭店的价格会不会暴涨？出门在外，住宿是个大问题。

疑问：北京的接纳能力够吗？

去年，北京112家星级饭店与北京奥组委签订了奥运会住宿接待服务协议，成为2008年奥运会签约饭店。奥运会举办期间，这些饭店将为注册来宾提供住宿接待服务。

北京奥运会期间的注册来宾人数是50200名，其中包括运动员及随队官员17000名、奥林匹克大家庭成员（包括国际奥委会、各国奥委会以及各个单项体育协会的代表）4600人、注册媒体记者21600人、赞助商及其客人7000人。这些人中，除了运动员和随队官员入住奥运村，注册媒体记者入住媒体村外，其余注册来宾都要由112家签约饭店负责接待。为方便来宾前往比赛场馆，这些签约饭店主要分布在长安街以北，三星级以上的占绝大多数，总共可以提供28965间客房。

问题出现了——这么多饭店被预订，那么注册来宾以外的更多普通游客会不会在北京找不到地方住宿呢？

乍看之下，从北京的饭店数量来说，这似乎不是个问题。北京奥组委运动服务部副部长向萍在今年初透露，到2006年底，北京市星级饭店已达到700家，奥组委签约的饭店仅占所有星级宾馆的1／6。现在，北京市旅游局和奥组委正在加强星级饭店的评定。据预测，到2008年，北京星级饭店将超过800家，可以提供13万间客房。除星级饭店外，北京还有4000多家没有挂星的饭店、宾馆、招待所和培训中心等，这些场所能提供近29万间客房。

从客房的数量来看，奥运期间如果这些客房都能实现有效入住的话，“客房荒”的可能性应该不会很大。

焦点：客房飙升至天价？

然而，房源并非一切，接下来的问题是：住一天要多少钱？如果奥运期间16天都住饭店，有没有可能便宜点呢？

由于奥运旅游市场火爆，在奥运会开幕前几天再订房，成功率不会很高，因此许多游客从去年就纷纷开始向北京各大饭店咨询住宿情况。记者日前以游客的身份分两次咨询了北京众多饭店和旅行社。咨询的结果有两类：一类是奥运期间的房价比目前上涨6－10倍，另一类则仍在观望，尚没有具体的房价出炉。

四星级的赛特饭店是奥组委签约饭店之一，其客房仅有部分对外。2007年夏季其标准间的价格为698元，但奥运期间的房价却是现在的6～7倍，而且要求游客住满18天，每天价格是4000元，一次性付款。京伦饭店只剩下行政套房，要求游客住满两周，每天价格是6000元，现在的房价则为1580元。

非签约饭店情况也十分类似，如北京前门建国饭店将奥运期间的房间定价为4000元一晚，同样要求全程预订并提前付清，而目前这家四星级饭店的标准间价格是580元。

最近，当记者再次拨通这些饭店的房间预订电话，许多饭店的房价和入住要求都有了变动。京伦饭店的房价仍是6000元一晚，但游客不再需要住满两周，可自行选择天数；北京前门建国饭店则房价下调为3000元一晚，也不再要求全程预订。而赛特饭店则干脆称已无房可预订。

看来，对奥运旅游市场的预测也是处于不断调整中。许多饭店仍在观望，没有开始接受奥运期间的预订。比如华泰饭店（三星级）和南京大饭店（四星级）都表示现在尚未出台奥运房价，不接受奥运期间的房间预订。

官方：物价部门不设指导价

高价的房间，使充足的房源成为表面现象，那么奥组委、旅游局或是其他行政部门有没有可能出台一些政策来控制一下过高的房价呢？

当记者采访北京市旅游局时，相关人士却表示，他们也没有权力干涉这些饭店的房价，具体的房价应该由政府职能部门，比如说物价局来出台上限。不过，北京市物价局以及北京市发改委收费处对此的回答是，旅游住宿这一块市场已经放开，完全由经营者根据市场状况自行定价，物价部门对此不设指导价。

事实上，早在2006年6月，在北京奥运会观众接待工作会议上，奥组委就对届时北京饭店的房价提出了参考价格。向萍在会上表示，这些价格是在考虑各签约饭店的现行实际价格、签约饭店在同星级饭店中的排名、周边非签约饭店数量、对奥运期间供求关系的预测和潜在客人价格承受能力的评估等综合因素后提出的。

不过，参考房价虽然出台，却并不是强制的，各饭店仍然根据预测的火爆市场定出了比参考价高出许多的价格，而这一价格，不仅国内普通游客难以承担，即使是来自欧美发达国家的外国游客，也不一定接受得了。